个人住房组合贷款条件，个人住房组合贷款材料，个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

　　个人住房组合贷款条件

　　（1）在当地正常缴存公积金并符合当地公积金管理机构其他贷款要求。

　　（2）具有固定工作并且能有稳定的收入。

　　（3）具备明确购房意向或已经签订了正式的购房合同，并且支付了占总房款的20％以上的首期款。

　　（4）购买的房产具有个人产权。

　　（5）能够提供符合银行要求的贷款担保，包括抵押、质押和保证等。

　　个人住房组合贷款材料

　　（1）借款人及其配偶的户口簿;

　　（2）借款人及其配偶的居民身份证;

　　（3）借款人婚姻状况证明;

　　（4）购房首付款证明;

　　（5）银行打印的借款人及其配偶的个人信用记录;

　　（6）符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

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