第二套住房贷款利率，第二套住房贷款的首付比例，第二套住房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用，这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。

　　商业房贷二套房利率 （本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台）

　　公积金二套房贷款利率 （本利率表中的利率仅供参考，具体详情请咨询各银行网点柜台）

 　　第二套住房贷款的首付比例

　　对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。另外，新政规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从10月１日开始，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，减半征收契税。

　　对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按１％征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

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