雄安限购政策2017，雄安新区周边限购政策怎么样？对于非霸州本地户籍居民家庭要求自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，下面由卡宝宝小编详细介绍。

　　雄安限购政策2017秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见

　　各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府有关部门，各相关单位：

　　为进一步贯彻落实国家房地产宏观调控政策，强化住房居住属性，抑制房价过快上涨，确保房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，提出以下意见：

　　一、对以下范围实施限购政策：海港区城市建成区(不含金梦海湾商务旅游度假区)、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区。

　　二、非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的，暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。

　　三、房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房。违反上述限购规定的，登记部门不予办理登记手续。

　　四、暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务。

　　五、对已完成土地供应的项目，限期开工，尽快形成市场有效供应。

　　六、严厉打击囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售等违规违法行为。购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

　　本意见自发布之日起实施。

　　秦皇岛市人民政府

　　2017年4月15日

　　【政策解读】

　　党中央、国务院决定设立河北雄安新区的消息发布后，有一些不法企业、房地产黑中介、投机商人借新区设立之机炒房、炒地，侵害了广大人民群众的切身利益，干扰了社会主义市场经济秩序，造成了不良的社会影响。雄安新区临时党委、筹委会坚决贯彻落实以习近平同志为核心的党中央的决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，严禁大规模开发房地产，对新区区域内的有关土地、房地产开发等项目逐一摸底调查，逐一核对登记，分门别类、集中清理、依法整治。

　　雄安新区临时党委、筹委会坚决严厉打击土地、房地产领域的违法犯罪行为，对炒房炒地、圈地囤地等行为，持续保持严管、严打高压态势;对违法违规的，发现一起、查处一起，绝不姑息，绝不手软。建设雄安新区是千年大计、国家大事，对一切妨碍新区规划建设大局的行为，都将依法予以坚决纠正。 雄安新区临时党委、筹委会坚决按照省委、省政府的部署，践行“绿色、共享、开放、廉洁”的理念，认真制定土地开发利用、房地产市场调控政策，积极探索创新土地管理利用和住房保障新模式。严格土地用途管制，不搞大规模土地批租。健全住房保障体系，制定差别化购房、信贷政策。严格规划管控，严格控制地价房价。建立起一个既平稳有序又充满活力的土地利用和房地产供给市场，让广大人民群众共享新区发展成果，为新区规划建设的顺利实施创造良好条件。

　　雄安新区周边限购政策

　　霸州市：

　　对于非霸州本地户籍居民家庭要求自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。对于拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

　　文安县：

　　非文安户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

　　任丘市：

　　非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前两年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保障的，限购1套住房且首付款比例不低于50%。本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。

　　满城区：

　　暂停向拥有满城区(含保定市主城区)3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房;暂停向拥有满城区(含保定市主城区)1套及以上住房的非本区户籍居民家庭出售满城区新建商品住房及二手住房。拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本区户籍居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。

　　清苑区：

　　暂停向拥有城区3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房;暂停向拥有城区1套及以上的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。此外，意见还调整了差别化的住房公积金贷款政策。

　　白沟新城：

　　暂停向购买第3套住房的我区户籍家庭提供商业性个人贷款;严禁任何家庭在我区购买第4套及以上商品住房。非本地户籍家庭：以家庭为单位，在我区限购新建住宅或二手房1套，且首付款比例不低于40%，该房产自登记之日起五年内不得转让。

　　徐水区：

　　暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。在本区购买新建商品住房或二手住房后，须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易。

　　高碑店市：

　　自4月5日起，非高碑店市户籍居民家庭限购一套商品住房(含二手房)且购房首付款比例不低于30%;高碑店户籍居民家庭限购三套商品住房，第二套商品住房首付款比例不低于60%。

　　高阳县：

　　4月5日起暂停向拥有城区规划范围内(以下简称城区)3套及以上住房的本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有城区1套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。第二套商品住房首付款比例不低于60%，认房又认贷。

　　定兴县：

　　对定兴县户籍居民家庭，首次购房首付款不低于三成;拥有1套住房的居民家庭，申请公积金贷款买房的首付六成，申请商业贷款的，首付比例至少五成;暂停拥有三套住房的家庭购房。

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