临近年底，各大银行贷款额度吃紧，从各大银行中山分行的个贷部门了解到，目前首套房贷利率已很难申请到8.5折优惠，部分银行的放款速度也有所放缓。

　　从多家银行获悉，临近年底，各家银行的贷款额度普遍吃紧，首套房8.5折优惠已经很难拿到，其中农行表示最低还可申请到9折，但也要具体看楼盘及客户个人情况而定，其他多家银行也表示，申请房贷要看合作楼盘情况，各家楼盘的优惠情况不一样，但8.5折基本不可能。

　　理财师建议有余钱可提前还贷

　　又讯以往每年年底和年初都是提前还款的高峰期，而在月供减少后，是否该提前还贷也成为很多贷款购房者纠结的事情。

　　建行中山分行房贷及理财专家吴锡钟告诉，对于中山很多客户来说，由于贷款额度不大，降息带来的影响并不大。他建议，如果客户手头有多余的钱，而且没有其他较好的、平均收益高于贷款利率的投资途径，可以把剩余的钱用于提前还款。