2017深圳银行贷款利率，据监测数据显示，2017年7月，深圳26家银行中，平均利率为基准1.01倍，平均利率为4.98%，成为北上广深4座一线城市里执行平均利率最高的城市。

　　深圳26家银行基准利率上浮 无首套房贷优惠利率

　　在深圳，首套房贷款利率方面，7月有18家银行执行首套基准利率，广发银行执行基准上浮5%，渤海、东亚、兴业银行3家银行执行基准上浮10%。该月已无任何银行提供首套利率优惠折扣。首套房首付方面，22家银行均执行三成。二套房方面，22家银行均执行基准利率上浮10%，首付比例均为七成。另有平安银行、中信银行、华润银行、广州银行共4家银行暂停受理首套房贷和二套房贷业务。

　　根据监测数据，7月全国超九成的银行对于首套房已无利率优惠；二套房贷平均利率为5.47%，连续2个月保持上升趋势。从深圳利率走势图上看到，深圳首套房平均利率在2017年1月出现缓慢上升趋势，1月至4月期间增速平缓上升。4月后增速开始直线拉升，5月达到增速最高点，6、7月增速又开始出现较大幅度下滑。二套房方面，4月份开始，深圳二套房平均利率出现平稳上升，随后3月又连续上扬。

　　业内分析认为，“目前首套房利率上升以及此前提高首付比例，的确会让部分刚需选择离场，因为这意味着购房者需要支付更高的首付以及承担更高的贷款利息。”不过，他也指出，针对首套、二套房利率不断上升，市场不必太过惊慌，因为当前首套房利率上升增速已经变缓，未来，房贷利率也将会趋于一个合理范围。

　　深圳中行商业性贷款利率上浮20%

　　受楼市调控政策的影响，今年深圳银行信贷比较紧张，尤其年中以来大部分银行放款速度减慢，放缓时间延长。自7月深圳四大行将首套住宅的贷款利率恢复至基准后，中行也将于8月10日上调商业性房贷利率，商务公寓、商业及办公楼的房贷利率全部上浮20%。此外，前期华夏银行、交通银行的商铺，以及建行的商业和写字楼贷款利率也已经全部上浮20%，银行资金紧张或将影响市场稍微恢复的成交信心。

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