工商银行按揭容易吗，工商银行按揭材料，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

　　工商银行按揭容易吗

　　工行按揭贷款的申请条件为：

　　1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18(含)到60(含)周岁之间。

　　2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。

　　3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。

　　4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。

　　5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级。

　　6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级(含)以上。

　　7.在工商银行开立个人结算账户。

　　工商银行按揭材料

　　1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件);

　　2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);

　　3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

　　4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

　　5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

　　6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

　　7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

　　8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件;

　　9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

　　10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

　　11、银行要求提供的其他文件或资料。

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