天津房屋抵押贷款条件和资料有哪些？房屋抵押消费贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。那么天津地区想要进行房屋抵押贷款，需要准备些什么呢？

　　天津房屋抵押贷款条件：
　　1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；
　　2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
　　3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；
　　4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；
　　5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；
　　6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；
　　7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；
　　8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；
　　9.个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理。

　　天津房屋抵押贷款资料：
　　1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；
　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；
　　5.房产的产权证。

　　天津房屋抵押贷款流程：
　　1.提出贷款申请
　　2.签订办理协议，准备资料；
　　3.房屋实地勘察评估，出具评估报告；
　　4.银行面签审批贷款；
　　5.办理抵押登记；
　　6.银行放款；
　　7.查收贷款，按月还款。

　　以上就是卡宝宝网（http://www.cardbaobao.com）分享的有关天津房屋抵押贷款的一些知识，天津地区需要进行房屋抵押贷款的朋友可以参考一下。