网友咨询：

　　二手房贷款担保费怎么算？哪位大神出来说说

　　资深回答：

　　担保费：（贷款额×5%＋2000），还有评估费：（评估额×0.5%）。这两个都是交给担保公司的

　　延展回答：

　　房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

　　一般按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：

　　一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。

　　二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

　　个人住房贷款担保费计算：

　　保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

　　延展回答：

　　二手房贷款担保费这样算

　　1、评估费：评估价X0.3%

　　2、抵押登记费：80元（住宅）/550（非住宅）

　　3、公证费：贷款金额X0.15%

　　4、贷款服务费（担保费）：贷款金额X1%

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