网友咨询：

　　房子装修能贷款吗？怎么贷款？需要什么流程

　　资深回答：

　　可以贷款的。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。对于借用我行个人住房贷款购房并且提供同一抵押物的借款人，其装修贷款额度与未清偿个人住房贷款之和不能超过抵押房产市场价值或评估价值的的70%。

　　装修贷款比较麻烦，一般不建议操作。您也可以考虑信用卡装修分期付款。

　　发现其实大部分银行均有 针对房主提供装修贷款：只要业主提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，均可以获得一笔装修贷款，最高达房屋评估价的七成。各家银行家装贷 款利率大多为基准贷款利率上浮10%~20%，贷款期限在3~5年。如张先生的新房价值为200万元，他可以抵押新房，最高获得140万元的贷款，并在 3~5年内还清。

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