网友咨询：

　　我需要贷款30万，我有土地使用证，请问土地使用证可以抵押贷款吗

　　资深回答：

　　您好：您从银行抵押估计贷不出来，如果金额不大（50万以下），可以从银行信用贷款。抵押从民间到是可以，就是利息贵

　　延展回答：

　　土地使用证可以抵押贷款的。

　　土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

　　土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

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