网友咨询：

　　需要资金进行周转，我名下有商铺，可以申请办理商铺抵押贷款吗？要走怎样的流程？

　　资深回答：

　　是的，可以办理抵押贷款！
　　以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
　　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！
　　流程：面谈-抵押登记-借款公证-放款。

　　延展回答：

　　商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。
　　申请办理商铺抵押贷款需要满足哪些条件?
　　1、只满足其生产经营、投资或消费等需要的;
　　2、贷款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%;
　　3、商铺抵押贷款最高年限不超过10年;
　　4、个人信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力;
　　5、各家银行最低贷款利率与最高贷款利率之间有着50%的上下浮动空间。

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