网友咨询：
夫妻两人是刚退休几年的老师 ，每月退休金每人不到三千，想贷款用，各家银行有什么政策，可以贷多少，可不可以两个人都贷？有没有长期的每年只还利息的？谢了！！
资深回答：
你已经退休了,如果你们有房产的话可以多贷一些，如果没有的话贷款额不会很大，而且只能一个人贷，贷款的年限是有的，最高年级到70岁，如果你今年50岁，那么贷款最多只能贷款20年，如果你今年60岁，最多只能贷款10年。以此类推。
还款方式只有等额本金和等额本息两种方式，没有只还利息的，银行也不是傻子，需要规避风险。至于政策，基本上都一样。
说句你不太爱听的，像退休年龄的如果没有固定资产能贷下就很不错了，多少金额就不要想太多了。
延展回答：
退休职工无法办理银行贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以假使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，进而影响正常的日常生活。
确实想贷款，也不是没有办法，具体做法为：以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请贷款。
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