网友咨询：

　　我在建设银行做的房贷。已经还了2年了，还可以再做贷款吗？

　　资深回答：

　　一、建行有房贷还能贷款吗
　　已经有建行按揭房贷款了不要紧，只要符合银行规定还能贷款。
　　二、申请个人住房贷款的条件
　　1、具有合法的中国合法公民的身份证件;
　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
　　4、在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。
　　5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;
　　6、建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。

　　延展回答：

　　只有符合银行贷款条件是可以再次申请贷款的。二套房、其他商业贷款都是可以的。
银行在审核贷款时会参考：个人信用记录、月还款能力（工作是否稳定、是否有足够的收入来源、家庭收入）、资产负债比等因素。只要个人信用良好，有足够强的还款能力都是可以申请贷款的。
如果商业性信用贷款由2笔以上的话（住房按揭贷款不计算入内），基本上就无法再申请信用类贷款了。

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