相信不少在福州的朋友都会出现资金周转困难的时候，那么如果自己手握一套房，这套房就能抵押在银行从而获得相应的贷款，那么接下来就由卡宝宝带大家了解一下福州房屋抵押贷款流程吧。

　　福州房屋抵押贷款流程：

　　1、准备材料

　　首先，把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。

　　2、房屋评估

　　带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。

　　3、申请贷款

　　带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。

　　4、银行批准

　　银行受理后，核实材料真伪，到经营场所实地查看，报上级银行批准，上级行核实后批准贷款。

　　5、抵押登记

　　带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书，带着他项权利证书到银行取走贷款。