买房子，一把付的那是土豪。对于大部分刚需而言，贷款买房仍是首选。然而限购背景下，商贷也逐渐吃紧，各大银行商贷折扣取消，还有个别银行提升了贷款利率。

　　小编算了下，同样是贷50万，公积金相比商贷能省出一辆车来。

　　还款总额整整相差17万！对于刚需确实可以减轻不少压力。哪些人可以用公积金贷款呢？公积金贷款的条件是什么？

　　贷款条件：

　　个人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

　　小编根据广大购房者的呼声，通过好房排行系统在全市248个项目中筛选出可以做公积金的项目共计67个（包含省公积金或者市公积金），公积金情况暂不明确的项目有30个，不可以做公积金的项目占大多数，一共151个。

　　可能有些人比较纳闷，为何有那么多项目不能做公积金呢？主要是因为

　　1、开发商支持公积金贷款，需要新楼盘预售时五证齐全，形象进度达标（多层封顶高层过半）。而现在许多项目预售时工程进度许多没达标。

　　2、开发商可以不支持公积金贷款，这是市场行为，由开发商自主决定。

　　3、不支持的主要原因是因为手续复杂，回款慢。