不少人现在都买了房子，其中相信很大一部分人都是贷款买房的，买房贷款说起来很简单，但是里面需要注意的东西还是很多的，下面小编给大家简单介绍一下买房贷款需要注意什么？买房贷款有什么流程?
买房贷款要注意什么：
公积金贷款
如果你在拟购房所在地连续足额缴存了公积金，那么应优先考虑公积金贷款，因为此项贷款利率比商业贷款低，可有效节省贷款成本。如果公积金额度不足，可以选择公积金贷款+商业贷款的组合贷款方式。
保管好贷款合同
贷款合同是具有法律效力的，在贷款过程中产生纠纷时，贷款合同是最直接的证明，所以，大家拿到贷款合同后，应进行妥善保管，切勿随意丢弃。
结清贷款后记得办理解除抵押手续
房贷客户结清贷款后，还需携带本人有效身份证、贷款合同、贷款结清证明、房屋他项权利证等材料到国土局办理解除抵押手续，取得房产证。只有办完此项手续后，房子才真正归你所有。
提前还款要注意合同约定
大多数银行都允许房贷客户提前还款，但是对于提前还款期限都有一定的限制，一般未满一年不能办理还款手续，即便年满一年也有可能要缴纳提前还款违约金，所以需要提前还款的房贷客户，应事先了解清楚提前还款事宜，切勿盲目行动。
以上就是关于买房贷款要注意什么的详细介绍，如需了解更多买房贷款要注意什么请关注卡宝宝贷款栏目。以上小编给大家介绍的内容，希望对于买房贷款的人有帮助。
