计划申请住房公积金贷款的公务员要想顺利办理相关手续,还应提前了解公务员公积金贷款额度是多少?公务员公积金怎么贷款?这样能帮助您节省不少时间和精力。下面我们来看看。
公务员公积金贷款额度是多少
住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值: (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。 计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 (二)贷款最高限额。 一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。 (三)按照房屋价格计算的贷款额度。 计算公式为:房屋价格×贷款比例 其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
公务员公积金贷款额度是多少?公务员公积金怎么贷款
领贷款申请表公务员需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示按要求填写相关信息。公积金中心初审公务员要准备好申请表、商品房买卖合同、房款收据、本人身份证等材料前往公积金中心,由中心对您提交的材料进行初步审查,包括资格、贷款额度和贷款期限,初审合格以后,中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估房屋价值申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,评估机构出具《评估报告》。
进行贷款审核申请人持《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,公积金中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。办理担保手续申请人持《通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 签订贷款合同担保手续办理之后,申请人在公积金中心缴纳相关费用,并与中心签订贷款合同。银行放款委托银行获知申请人具备贷款领取条件后,以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。
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