什么是住房公积金贷款?

　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
   

　　住房公积金如何贷款?

　　（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

　　（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

　　（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

　　（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

　　深圳住房公积金如何贷款?

　　1.网上查询预售房

　　申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点

　　2.递交贷款申请

　　受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。

　　3.等待中心审批

　　管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。

　　4.与受托银行签订合同

　　在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。

　　5.等待受托银行发放贷款

　　借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款。

　　6.业务办结

　　借款人领取资料，公积金贷款完成。
 

　　广州住房公积金如何贷款?

　　（一）职工购买一手期房，应向受托银行网点提出申请，并在相应网点办理贷款手续。

　　（二）职工购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续。
  

　　上海住房公积金如何贷款?

　　1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；

　　2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

　　3.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

　　4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。