为了抑制房价过快上涨，目前，深圳、上海、北京都已经相继针对首套房优惠利率实行统一标准，有机构预测，2017年将会有更多城市推出类似的政策，很多城市9折以下的首套房利率优惠很可能将会消失。

　　近日，杭城媒体称“杭州部分银行首套房利率折扣已提升至9.5折”，这也引发了不少萧山购房市民对房贷利率折扣上调的担忧。

　　那么萧山各大银行的最新房贷利率到底是多少呢？哪家银行能拿到更优惠的利率呢？记者了解了萧山16家银行最新房贷利率，其中部分银行贷款利率见右表。

　　9折利率是主流

　　从统计的数据中可以看出，目前萧山大多银行的首套房贷利率为9折，这个折扣力度与去年11月左右相比，基本持平。

　　但不同于2016年的房贷宽松政策，利率还是有所上调。“去年首套房能拿到最低8.5折利率，但年后最低是9折。”南京银行杭州萧山支行个贷部王经理说，新年以来房贷额度偏紧，但由于楼市成交量少，房贷审批依然能够贷下来，不过相比之前折扣可能更高。同样，平安银行杭州萧山支行也从去年首套房贷最低8.5折，调整为最低9折。

　　另外，也有部分银行称房贷利率没有变动。“和去年的利率是一样的，我们首套房最低利率是9折，看楼盘签约约定。”农业银行萧山分行有关人士说。同样，浦发银行杭州萧山支行也表示，房贷利率暂时没有调整，首套最低利率依然是9折。

　　贷款100万元

　　30年利息需多付5万元

　　对于购房人而言，房贷方面最关注的是首付比例和房贷利率。但业内人士表示，如果购房者经济宽裕，房贷利率折扣比首付比例更重要。一般而言，住房贷款的期限都在20年到30年，这期间，无论央行的基准利率如何调整，银行都会在基准利率基础上给出相应的利率折扣，这影响的将是购房人未来几十年的贷款利息成本。

　　举例，根据最新的房贷利率，如果商业贷款100万元、贷款期限30年、采取等额本息还款方式，房贷利率从8.5折提升至9折后，贷款100万元月均还款额增加140.84元，还款总利息将增加5.07万元。