今天小编要带大家了解一个新鲜名词：气球贷。你们听过气球贷吗？气球贷是一种采用全新还款方式的房贷产品，其贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。与普通的还款方式相比，气球贷前期每期的还款金额较小，而在贷款到期时则剩余较大部分的贷款本金、需要借款人一次性偿还，前小后大，像是一个气球的样子，所以叫做“气球贷”。那么这种贷款方式有什么好处，申请条件又如何呢？看了这篇文章你就知道了。

    “气球贷”是针对那些计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，又以一个较长的期限来计算月供，减轻前期还款压力。同时，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。

    “气球贷”是一种真正省息的房贷产品，也是市场上目前惟一一款针对利率进行创新的房贷产品 。

    这种贷款模式比较适合那些第一次向银行申请一手房住房按揭贷款。二手房按揭贷款和住房抵押贷款的客户。当然，在银行已经有住房按揭贷款的客户也可以将贷款转入，同时申请气球贷。因为气球贷的特点就是它降低了贷款利率，通过缩短贷款期限的方式减轻房贷压力，虽然是短期贷款，但还是和长期贷款一样轻松还款，同时享受了相对较低的贷款利率。

　　气球贷的优势分析：

　　1.月供压力小，通过气球贷，可以选择一个较短的贷款期限(3年、5年或10年)，但以较长的期限(譬如30年)来计算月供，每月还款压力自然减少，实现轻松还贷。

　　2.还贷期限短，由于气球贷的期限较短，可以享受对应的较低贷款利率。

　　3.信用记录好，贷款到期后，如果你确实需要再融资，并且还款记录良好，银行将提供再融资服务。

　　银行的这一种贷款方式针对的客户一般都是具有提前还款意愿并且具有提前还款能力的客户，如果你属于这一类，就可以放心申请气球贷啦。