用房产作抵押申请贷款，不但额度高、期限长，而且易获批。但是，如果名下有房产，但是该房产没有房产证，还能贷款吗？

  

    一般来说，只有双证齐全（即房产证和国土所有证）的房子才能用来办理抵押贷款，但也有特殊情况是例外，比如你名下的房子还处于按揭期，因此未拿到房产证，可以通过预售合同或房贷还款证明（典型的贷款产品如“月供贷”）申请贷款。但若因其他情况（如小产权房）未拿到房产证，也并不表示不能获贷。

  

    方式一：汽车抵押贷款

   对于名下有车辆的人来说，在急需资金周转的情况下，可以用车辆作抵押申请贷款，贷款额度最高可达车辆评估值的90%。不过此项贷款，目前只能找非银行金融机构办理，银行暂不受理。  

 

    方式二：质押贷款

    名下没有房产、车辆，但拥有大额存单、保单、债券等有价证券的，也可以申请质押贷款。  

 

    方式三：信用贷款  

    在不能提供抵（质）押物的情况下，若借款人拥有良好的信用记录、稳定的工作和收入，也可以申请信用贷款，而且目前几乎所有的贷款机构都开展了此项业务，所以成功获贷并不是难事。