以前，对泸州的一些企业，尤其是中下企业、小微企业甚至是个体工商户来说，可能会有这样一个体会：到银行贷款、或者找担保公司担保，拿不出来更多的房产抵押，以至于贷款遭遇“闭门羹”。

      但是近两年来，自家生产的产品可以做抵押、使用的机器设备可以做抵押，如果长期跟银行合作得比较好，会发现信用“抵押”比例也在不断放大!泸州新闻网记者近日了解到，今年以来，无论是银行，还是担保机构，在创新融资抵押、融资担保方式上，都向前迈出了一大步，主动谋求路子为企业融资扫清障碍

　　担保公司创新：机器设备可做抵押

　　用提货权进行质押，再借购销合同等手续，就能免去抵押物不足的问题，打破融资“僵局”。了解到，当前，四川某公司就正在为这一新的担保抵押方式，开展相应工作。

     该公司相关负责人告诉，在融资担保工作中，公司根据中小企业资金规模小，落实反担保措施难的实际情况，除采用银行部门常规的保证、抵押、质押等反担保办法外，还积极转变传统观念，一切从有利于风险目标可控出发，从有利于企业融资成本最小化出发，不断创新反担保措施，开发了应收帐款权利质押、基酒存货抵押、机器设备抵押、中小企业联保、互保、园区房产作保障等措施，极大地解决了不少企业因固定资产较小、抵押不足而导致进不了银行高门槛，贷不了款的融资瓶颈。

     汽车也可做抵押

　　无独有偶。对于泸州的一些物流公司来说，在经营过程中可能也时常会遭遇资金瓶颈。没有固定资产做抵押，去年，泸州另一元担保公司大胆创新，用物流公司的汽车做抵押，为泸州一家物流公司作保，使得该公司顺利获得了银行贷款。此外，凭借企业的相关“权利”作为反担保，国元担保也有作为，如林权抵押等。即以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权，作为抵押物进行反担保贷款。

　　今年，该公司新推出顺位抵押方式，将企业已经抵押给银行的抵押物的估值剩余部分价值再次利用起来，作为反担保。例如，新担保方式推出不久，某食品有限公司就通过“顺位抵押”这种新担保贷款方式，凭借已经抵押给银行的不动产，通过第二次抵押新获得了200多万元的贷款，渡过了资金难关。“比如，企业提供的不动产估值为200万元，经"打折"后银行只提供了100万元贷款，那么"顺位抵押"就能将抵押物"再抵押"，盘活资产的"剩余价值"，再获得该不动产估值余下的100万元资金也不是没有可能!”