从沪上多家银行获悉，原本购买首套房的用户还有85折房贷优惠，但随着楼市的松动，不少银行目前已经停止此优惠，部分银行甚至已经重回基准利率。

     在调查中，除工、农、建三家国有行上海分行还有首套房85折优惠利率外，中国银行上海分行的优惠则提高至9折。不过，农行虽然可以首套房85折优惠，但条件也颇为苛刻，必须是房款总价在160万元以上，房龄低于20年的房子才有资格享受优惠。

　　某房产中介一业务员说：“目前我们每天的成交量已经很活跃了，金九银十也为二手房市场带来了不少客源，不过我们目前也仅仅能拿到首套房85折优惠，而且还需要看购买者的资质，并不是谁都可以拿到这个优惠。”

      虽然大部分银行都表示首套房还有85折优惠，但在调查中发现，普通客户即便是首套房，这个优惠也享受不到了。

　　上海常熟路附近的一家招行就透露，支行能贷到85折的机率并不大，除非你在该行购买点理财产品或者存款业务。而中信银行、平安银行目前的房贷业务是处于暂停状态。

　　上海一股份制商业银行的内部人员说：“十一之前银行是还有首套房85折的优惠，但是十一期间很多银行把首套房的贷款利率提高了，85折实际上已经停了。房地产行业不是前几年的模样了，很多银行都改变策略，更多向中小企业放贷那块倾斜。”