刚过去的这个9月，成都楼市十分热闹，简直是一出“你方唱罢我登场”的连续剧，让我这种“吃瓜群众”饱足了戏瘾。随着10月1日深夜，成都政府“限购令”出台；10月9日，贷款政策再调整，首付比例全线上调，“疯涨”了三个月的成都楼市才开始趋向平稳。

　　这个9月，成都楼市究竟发生了什么？价格是最直观的楼市指数，下面，跟着小住一起解读下成都9月楼市。

　　一、主城区商品住宅9月市场情况

　　1、商品住宅量价走势

　　9月，主城区商品住宅备案成交量比上月小幅上涨11.65%，成交均价上涨6.86%，处于历史最高位。

　　2、各区住宅量价走势

　　9月，除锦江区、天府新区成交量小幅下跌外，其他主城区成交量均上涨，其中成华区较上月上涨32%。成交均价方面，各区均有不同程度的涨幅，其中以武侯区、高新区、天府新区涨幅最为明显，达10%。

　　（备注：以上数据来源于成都某知名房产机构，均为备案数据。）

　　二、主城区商品住宅9月开盘情况

　　本月主城区集中放量，开盘项目个数达32之多，整体成交率创今年之最。其中金沙城、仁恒滨河湾、中房优山PLUS、招商大魔方、蔚蓝卡地亚花园城、复地御香山、远大中央公园七个项目开盘即售罄。

　　三、主城区预计10月新开楼盘

　　10月，主城区预计新开楼盘共计12个，其中，以城南天府新区推货为主。