近日，9月中国房贷市场月度报告显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，9月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平,连续止跌。同比去年9月的4.91%下降0.47%。在融360监测的35个城市中，平均利率最低的为天津的4.12%，最高为乌鲁木齐的4.95%。

　　首套房首付：首付2成的银行数占比57.41%

　　截止9月20日，在全国533家银行中，共有306家银行将首套房首付比例调至2成，比上月减少2家，占比达57.41%。此外，在全国533家银行中首付2.5成的有62家银行，首付3成的有156家银行。融360分析师王梦升认为，首付2成的银行占比环比小幅降低，这意味着银行的首付政策已经基本稳定，未来占比提升的可能性不大。

　　二套房利率：全国二套房平均房贷利率为5.39%

　　本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。从同比来看，去年同期二套房利率高达5.66%，本月同比降低0.27%。融360监测的35个城市533家银行中，除9家停贷银行外，共有516家银行执行基准利率上浮10%，和上月持平，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有1家，和上月持平，为二套房最低利率，执行基准利率的是大连的浦发银行。执行基准利率上浮5%的有1家，上浮12%的有1家，上浮15%的有2家，上浮20%的有2家，另有深圳的广州银行上浮40%。融360分析师王梦升认，当前二套房利率走势较为平稳，未来，如果没有进一步的政策刺激，二套房贷款将会继续维持基准利率上浮10%的主流利率。

　　二套房首付：首付3成的银行数占比54.03%

　　融360监测数据显示，全国533家银行中，明确执行二套房首付4成及以下的银行共有374家，比上月减少1家，占比70.17%，本月执行二套房首付3成的银行有288家，比上月减少13家，占比达54.03%。执行5成、6成及7成的银行数分别为84家，20家和46家。融360分析师王梦升认为，在国家没有出台新的政策下，二套房首付比例将会保持稳定。