中国的房地产市场再一次出现疯狂的上涨走势。最新的数据显示，中国70个城市新屋销售均价在8月上涨1.2%，为6年来最大幅度的上涨。

中国房价的上涨很容易被解释：中国国内信贷的大幅增长带来了近期房价大幅的上涨。但是，相比住宅房地产市场的“红火”，其他领域的情况正变得不容乐观。根据中国媒体报道，中国的信贷需求，相比创纪录的信贷增长，下跌至历史最低水平。

根据中国央行上周日发布的一份调查报告显示，特别是中国企业借贷的意愿下跌至12年来最低水平。

在中国经济增速放缓加速的情况下，中国第三季度整体债务需求指数下跌至55.7，为中国央行自2004年设立该数据以来的最低值。中等规模企业信贷需求指数下跌至52，小型企业信贷需求指数为55.8，双双刷新历史新低。但是大型企业信贷需求指数小幅上涨至51.4，较上个季度上涨0.1。

中国一家中等商业银行中小企业贷款经理表示，在经济增长放缓的背景下，中小型企业仍然面临了贷款难的问题。他表示他所在的银行自2015年上半年开始就已经找不到愿意借贷的公司。

此外，因为不良贷款问题，银行对于借贷给中小企业施行了更加严格的制度。更严格的制度进一步降低了企业从银行借贷的热情。这名银行经理表示，“20%到30%的客户无法偿还债务。”这一数字非常令人吃惊。

正如我们之前提到的，中国16家上市银行中的12家的不良贷款率在2016年上半年上涨。

与此同时，制造业的信贷需求在第三季度下滑，从上个季度的48下滑至46.8。

中国制造业这在8月增长趋于停滞，财新中国采购经理人指数从上个月的50.6下跌至50。中国央行的非制造业信贷需求指数保持不变，为55.1。

更多的情况正在涌现：中国央行调查的3100家金融机构中超过一半的银行家认为中国经济在第三季度“继续下滑”，44.6%的受访银行家认为当前的经济走势是一种常态。超过一半的受访银行家认为中国经济增速将持续走低。

最后，20000名受访民众中，53.7%的人士表示房屋价格非常高且不可承受，较第二季度高出0.3%。仅3.4%的民众认为当前的房价对他们不存在压力。42.9%的民众认为当前的房价可以接受。