近期，沪上多家银行在原有贷款政策的基础上，提出了众多申请贷款附加条件，并且延长了房贷办理周期，成功申请首套房85折优惠房贷难度大幅提高。昨天，中国银行上海分行房贷部门相关人士表示，中国银行已经基本取消了85折优惠房贷，即使是首套房客户，能申请到的最优惠房贷利率为9折。

     工、农、建三大行有关人士表示，首套房房贷利率仍在执行最低85折优惠。农行最近提出只有房价在160万以上、房龄不能超过20年的才有资格享受8.5折优惠，建行则根据个人资质，如学历、收入等情况而定是否发放优惠房贷。“中国银行按照基准利率发放房贷，仅仅对于忠诚的老客户申请首套房房贷可以发放九折利率，而85折利率的房贷已经暂停了。”昨天，中国银行上海分行房贷部门相关人士透露，中国银行将忠诚客户界定为老客户，但是对于突击办理银行卡的客户可能区别对待。

     除了国有大银行，一些中小银行或者暂停或者提高了贷款门槛。中信银行表示，目前该行的房贷还处于先前的停贷状态；而深发展上海市西支行的客户经理则表示，其房贷会在与平安银行整合完成后再重启。而民生银行等多家银行表示，85房贷很难申请，具体要看情况。由于存款成本提高，很多银行对于房贷兴趣降低，尤其是85折的首套房房贷。