9月份，北京房贷市场整体信贷政策平稳，对于首套房贷，大部分银行还是给予基准利率85折的优惠，不过其中也有个别银行由于信贷额度紧张和从自身盈利状况考虑，把信贷额度投放到利润更高的中小企业贷款以及个人消费贷款上，进而取消了85折优惠，对于首套房贷根据客户资质的不同给予9折或者基准利率，例如中国银行。

      随着第四季度的到来，根据往年的惯例，此时是银行信贷额度最为紧张的时期，银行会在审批环节上加大审核力度并拉长批贷和放款的时间，购房者想申请到利率折扣的难度要比年初，年中有所提高，贷款购房者要做好心里准备。

　　在贷款利率上，随着央行在9月份不断采取灵活可控的逆回购方式来释放货币的流动性，并且受房价反弹压力以及居民消费价格指数止跌回升等因素的综合影响，银率网认为，在短时间内央行不会再采取降息或者降准的货币政策。