近日有消息称，全国各地多家商业银行已取消首套住房贷款优惠利率，还有些银行在基准利率基础上有所上浮。在深圳多家银行对于首次置业者，中、农、工、建、交五大行仍给予一定幅度的优惠利率。

     中国银行：目前对首次购房申请贷款的客户，给予9至9.5折的优惠利率，银行将视客户的工作收入、信用记录等情况，给予相应的优惠。

     建设银行：首套房贷的利率在基准利率基础上打9.5折。

     农业银行和交通银行：目前最优惠的折扣能在基准利率的基础上打8.8折，但都有相对应的贷款门槛，农业银行的贷款额度在200万元以上，交通银行的贷款额度在100万元以上。

     工商银行：首套房贷可在基准利率基础上打8.5折，其对应的贷款门槛为120万元。

     除了大银行外，也有中小型商业银行给出了8.5折的优惠。

     平安银行：目前平安银行给予首套房贷的利率也是在基准利率基础上打8.5折，但不一定是VIP客户才能享受8.5折的利率，银行会对客户的条件进行审核，符合条件的客户自然就能享受比较低的折扣。

     招商银行：该行目前最低只能在基准利率基础上打9.5折。

     并不是所有中小型商业银行都提供首套房贷优惠，光大银行的首套房贷利率按基准利率实施，不提供相应的优惠。

     提醒：首套房贷不会按照合同书上的金额放款，银行会专门请专业的评估机构对申请的房屋进行评估，发放贷款最多为评估价的70%。比如合同上签150万元，而银行评估只值80万元的话，那么最多只能发放56万元的贷款。