如今市民购房的意愿还是比较强烈，住房公积金贷款又是购房的重要部分，那么什么是住房公积金贷款，临沂市住房公积金贷款需要哪些条件呢？

住房公积金贷款是指缴存住房公积金的职工在购买、建造自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

借款人申请住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

1、具有临沂市常住户口或有效居住证明；

2、连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上，并且申请贷款时欠缴住房公积金不超过3个月；

3、在本市区域内购买、建造、大修自住普通住房；

4、有稳定的收入来源，信用良好，具备偿还贷款本息的能力，按时履行还款义务；

5、能够提供公积金中心认可的抵押、质押或担保，以及符合公积金中心规定的其他条件。