光大银行阳光商房贷是光大银行向购买商业用房（含商住两用房、车库（位））或用于商业用房装修的自然人发放的贷款。包括商业用房按揭贷款、商业用房（押旧购新）贷款和商业用房装修贷款。那么，光大银行阳光商房贷条件及材料有哪些？光大银行阳光商房贷业务流程是怎样的？别急，卡宝宝小编来告诉您。

一、光大银行阳光商房贷适用对象：

阳光商房贷的对象为年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人。

二、光大银行阳光商房贷的授信期限和贷款额度：

授信期限：最长10年，到期后不能展期。

贷款额度：

商业用房（车库（位））按揭贷款额度最高不得超过购房或购车库（位）合同总价的50%，其中，房屋用途为“商住两用房”的贷款额度最高不得超过55%。具体详情请与当地网点联系。

三、光大银行阳光商房贷申请条件：

1、年满18周岁、具有合法身份，能提供有效身份证件、户籍及婚姻状况证明。

2、经济收入稳定，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

3、能提供合法有效的购房合同或协议、光大银行要求的首付款证明和认可的有效担保。

4、同意在光大银行开立阳光卡或具有结算功能的储蓄存折，并授权光大银行从约定。

5、还款账户中直接扣收贷款本息及应由借款人承担的相关费用。

6、申请转按揭的贷款，其当前贷款状态应为正常。

四、光大银行阳光商房贷所需贷款材料：

1、《贷款申请暨面谈记录表》；

2、借款申请人及配偶（如有）身份证明及户口簿原件和复印件；

3、借款申请人婚姻状况证明原件和复印件或借款申请人单身声明原件

4、借款申请人及配偶（如有）收入证明原件；

5、购房合同及缴交首付款收据的原件和复印件；

6、光大银行要求的其他材料。

五、光大银行阳光商房贷业务流程：

贷款申请 → 贷前调查及面谈 → 贷款审批 → 签订合同 → 办理抵押→ 贷款发放 → 客户还款 → 贷款结清。