渤海银行个人二手房按揭贷款是指向个人发放的，用于购买二手房，同时以所购房产抵押的贷款。那么，渤海银行二手商用房按揭贷款申请资料是哪些呢？办理提前还款有哪些规定呢？

贷款比例：

第一套住宅:70%

第二套住宅:40%

商用房:50%

贷款期限：

30年

房屋用途：

住宅，商用房

贷款年限：最大值(男性)65-男性借款人年龄

贷款年限：最大值(女性)65-女性借款人年龄

还款方式：

等额本金、等额本息

特殊还款方式

办理提前还款规定：

借款人需提前15个自然日向贷款银行申请；部分提前还款的要求借款人必须满36个月之后才可以申请办理还款；对于全 部还款的银行要求借款人在满5年之后才可以申请，对于未满期限的银行将收取违约金：贷款期限1年的银行将收取剩余本金5%的违约金、贷款期限2-3年的银 行将收取剩余本金4%的违约金、贷款期限3-5年的银行将收取3%的违约金。

申请贷款提供的资料：

（1）身份证、户口本、结婚证（已婚人员）、暂住证（外地人提供）；

（2）收入证明和工作单位营业执照副本加盖公章；

（3）购房合同、首付款发票或收据；

（4）银行的其他规定。

备注：银行不受理第三套房贷业务。