由于较低的抵押贷款利率，高盛上调2016年和2017年MBS的预期至1.3万亿美元，此前预期分别是1.2万亿美元和1.1万亿美元。高盛下调美国10年期国债收益率至2%，此前目标2.4%。

高盛的信贷团队做出这些决定是基于担心头脑发热的借款人以及杠杆资金会因为美联储加息预期而争先恐后的提前再融资。

高盛预计再融资交易量将上升，因为的贷款利率依旧处于低位，但美联储加息后就不同了。

高盛表示，有许多信誉良好的借款人都处于再融资的风口浪尖。由于美联储对于英国退欧的表态十分暖味，所以，此前市场希望看到英国退欧让美联储改变货币政策方向的期待没有实现。因此，这意味着未来随着美联储加息路径的推进，贷款利率将被推高。这促使许多信誉优良的借款人提前进行再融资以降低借款成本。

现在，高盛的内部资料显示，再融资规模已经创下3年以来的最高纪

参考旧金山借款人的话，不难想象，这些人争抢贷款就是为了买房。而他们的这种行为也在推升房价加速上涨。

德意志银行在今年4月曾指出，房屋销量下降，这意味着经济并没有真正走强。

现在唯一能指望的就是美联储出面来改变这种局势。