广东南粤银行个人房产抵押贷款是指南粤行向借款人发放的以住房和商用房为抵押物的，用于借款人及其家庭购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。那么，南粤银行个人房产抵押贷款条件和材料有哪些？南粤银行个人房产抵押贷款流程怎样？别急，卡宝宝小编来告诉您。

一、南粤银行个人房产抵押贷款基本要素：

贷款额度：最高为500万；

抵押方式：房屋抵押；

还款方式：分期还款；

贷款用途：消费贷款，适合助学、结婚、购物、旅游、装修、美容、医疗、移民、培训、其它。

二、南粤银行个人房产抵押贷款申请条件：

（1）在本地有固定住所和户籍证明的中国大陆公民；

（2）年龄为18—60岁且具有完全民事行为能力；

（3）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（4）银行规定的其他条件。

三、南粤银行个人房产抵押贷款材料：（客户提交《贷款申请表》时需附的资料）

（1）借款人(配偶和担保人，如有)个人身份文件复印件(个人身份证 + 户籍证,结婚证)；

（2）抵押房产权证；

（3）共有产权人（含法定共有人）同意抵押的证明（如果已经担任借款人或担保人，可免除）；

（4）贷款用途证明；

（5）居住证明文件，如住房产权文件,居住地最近3个月的水电煤气帐单（可任选一项）；

（6）职业证明文件，如所在单位人事证明等；

（7）月收入证明文件；如银行发薪流水等；

（8）银行规定的其他贷款资料。

四、南粤银行个人房产抵押贷款流程：

贷款申请 → 贷前调查及面谈 → 贷款审批 → 签订合同 → 办理抵押→ 贷款发放 → 客户还款 → 贷款结清。