在二手住房买卖也走俏的今天，很多人也选择通过办理二手住房按揭贷款来购买二手房。这在很大程度上给希望拥有房产的朋友提供了便利。但是，很多人只看到了二手住房按揭贷款的优点，对于缺点却不了解。今天卡宝宝小编就以南粤银行二手住房按揭贷款为例来给大家分别介绍一下住房按揭贷款的优点与不足，希望大家喜欢。

一、南粤银行二手住房按揭贷款的优点：

1、花明天的钱圆今天的梦：按揭贷款，也就是向南粤银行借钱，不必马上花费很多钱就可以买到自己的心愿的房子，所以按揭购二手房的第一个优点就是钱少也能买到自己的心愿所属。

2、把有限的资金用于多项投资：从投资角度说，办二手住房按揭贷款者可以把资金分开投资，这样资金使用灵活。

3、银行替你把关，风险小：办借款是向银行借钱，所以二手房的优劣南粤银行自然关心，南粤银行除了审查你本身外，还会你审查二手房卖主，为你把关，自然保险性高。

二、南粤银行二手住房按揭贷款的缺点：

1、背负债务：首先是心理压力大，因为国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以二手住房按揭贷款对于保守型的人不合适。而且事实上，贷款人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2、不易迅速变现：因为是以商品本身抵押贷款，所以商品再出售困难。在需要资金时即使拥有这二手房产也会束手无策。

通过卡宝宝小编的介绍，大家对于南粤银行二手住房按揭贷款优点与缺点是不是有了一定的了解呢?小编要提醒大家的是，在享受提前拥有二手房产的权利之前，同时也要正视自己的经济实力，不要给自己造成太大的经济负担。