农业银行个人一手住房贷款好不好？农业银行个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房的贷款。下面就由卡宝宝小编为您介绍农业银行个人一手住房贷款的相关信息以及优缺点。

一、农业银行个人一手住房贷款介绍

农业银行个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房，首次的界定以国家最新规定为准）的贷款。

1、农业银行个人一手住房贷款期限、利率和额度是多少？

（1）贷款期限最长不超过30年；

（2）贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率（混合利率）方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力；

（3）贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。

2、如何办理农业银行个人一手住房贷款？

借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款

3、农业银行个人一手住房贷款还款方式有哪些？

农业银行设计了多种还款方式可供选择：等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递增（减）法。

4、农业银行个人一手住房贷款审批时间

根据农业银行客服回复，农业银行个人一手住房贷款审批时间为15-35个工作日，期间会打电话核实申请人的具体情况，请耐心等待。

5、农业银行个人一手住房贷款后续服务包括哪些？

提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。

部分提前还款，可以采取下列两种方式：（1）期限减按业务：每期还款额不变、缩短还款期限；（2）金额减按业务：还款期限不变、减少每期还款额的方式。

二、农业银行个人一手住房贷款优点

额度高：住房贷款金额最高可达购房合同金额的80%;

期限长：住房贷款期限最长可达30年;

还款灵活：包括等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递增（减）法等多种还款方式可供选择;

手续简便：提供农业银行认可的担保后，可在所购房产正式抵押登记前放款;

服务优质：可提供短信通知服务，掌握贷款的发放、逾期等情况。

三、农业银行四种住房贷款比较

以上便是农业银行个人一手住房贷款申请条件及材料介绍。如果您对以上介绍仍有疑问，可以拨打农业银行客服电话95599，由农业银行客服人员为您解答农业银行个人一手住房贷款的相关疑问。