时下，大多数80后90后朋友购房是通过申请银行个人住房按揭贷款，认为这样可以减少全款购房的经济压力，提前享受房产资源。但是个人住房按揭贷款并不是完美的。下面，卡宝宝小编就为大家浅析一下南粤银行个人一手住房按揭贷款优缺点，希望帮到大家。

一、南粤银行个人一手住房按揭贷款的优点：

1、不用很多钱也可以买房。只要购房者手上的钱可以支付得起首付款，剩余钱就可以通过申请南粤银行个人一手住房按揭贷款来购房。

2、所购房屋风险较小。向南粤银行借钱买房子，南粤银行对项目的优劣自然也会关心，南粤银行除了审查贷款人，也会对项目进行审查，进而降低了所购房子的风险。

3、资金使用灵活。购房者贷款买房后，可以将手上的闲钱拿去用于其它项目，也可以以租养贷。

二、南粤银行个人一手住房按揭贷款缺点：

1、还款压力较大。申请南粤银行个人一手住房按揭贷款作为房贷后，购房者要按时足额还款，而且根据现行南粤银行房贷利率0.49来计算的话，每月月供也不低，所以还款压力相对来说较大。

2、贷款房子不易卖出。因为申请南粤银行个人一手住房按揭贷款，是以房本身为抵押进行的贷款，所以如果想将房子转手出卖，限制较多，不利于购房者退市。