据悉，近期对于部分银行开始降低或取消首套房贷优惠的报道增多，为此，据有媒体调查了京城16家银行的房贷政策发现，目前银行首套房的贷款利率优惠还是以85折为主，并没有发生大的变化。

　　据调查显示，近期媒体报道中提及的几家政策有变动的银行，主要是今年以来一直对房贷业务不太重视的银行。例如民生，光大，深发展等股份制银行。银率网认为，随着利率市场化改革的深入，各家银行会根据宏观信贷政策，自身风险偏好，盈利方向，以及信贷结构调整等综合因素对个人房贷利率进行调整，未来商业银行的个人房贷利率必然会将千差万别。

　　此外，，下半年利率优惠的主基调不会改变。不过按照往年的惯例，每年四季度是银行信贷额度最为紧张的时期，此时银行可能会在审批环节上加大审核力度并拉长批贷和放款的时间，建议购房者在贷款买房时需要将这部分时间计算好。