在北京，不管你是京籍还是非京籍，只要获得了购房资格，就可以申请贷款买房了。

说到贷款买房，公积金贷款是首选的贷款方式。为什么？因为利率低，贷款成本低啊。现在北京的公积金贷款基准利率已经降到3.25%了，可谓史上最低，额度也提高到了120万。那么，你有申请公积金贷款的资格吗？

北京申请公积金贷款一般要满足4个重要条件

　　1、公积金在北京缴存

　　2、没有未还清的公积金贷款

　　3、开户一年以上，连续缴12个月

　　4、仍在缴存状态

两种特殊情况，也可以申请

1 已经离退休

这种情况，只要在职期间缴过公积金，并且还没到70岁的，仍可申请公积金贷款。

2 北京户口在外缴存公积金

这种情况， 也是可以在北京申请公积金贷款的。但是需要有“就业地”公积金管理中心出具的“缴存证明”，而且必须是首套房才能用。