对于申请贷款的人来说，怎样降低贷款成本是首要考虑的问题，这时大部分人可能会为你推荐房产抵押贷款，但是用房产作抵押申请贷款，获得的贷款利率一定就优惠吗？房产抵押贷款利率低是真的吗？卡宝宝小编和大家一起探讨一下。

申请贷款的时候，如果借款人能提供房产作担保，再加上自身资质情况较好，那么获得优惠利率的几率还是大，但是这种情况只会在银行发生。如果你找非银行金融机构办理房产抵押贷款，不但不能节省贷款成本，反而支付的费用更高，这是为什么呢？

与银行相比，非银行金融机构的贷款门槛要低很多，基本上未对借款人的还款能力、信用情况设置门槛，但是它们也是要控制信贷风险。为了降低风险，会采用“提高贷款成本”这样的手段。

房产抵押贷款利率是否真的优惠？我们要从多个方面来比较，比如贷款途径、借款人的资质情况等。而大多数人说“房产抵押贷款利率低”这也只是与无抵押贷款相比较，得出的结论。