王先生和妻子是做小生意的个体户，为了孩子上学，他们打算购买一套学区房。但是现在的学区房不仅“一房难求”，还贵得离谱。两人商定贷款购买，于是向卡宝宝小编咨询：个体户如何贷款买房？个体户贷款买房需要哪些资料？对此，卡宝宝小编为他们解答如下，希望帮到有同样疑问的大家。

一、个体户如何贷款买房？

卡宝宝小编获悉，其实个体户贷款买房，和上班族并没有多大的区别。具体流程如下：

1、购房者确定房源，商定好房价；

2、选择贷款银行，携带相关资料向银行提出书面贷款申请；

3、银行受理贷款申请，进行初步审批；

4、三至五个工作日后完成审批，通过审批与银行签订贷款合同；

5、办理房地产管理部门办理抵押登记、保险等手续；

6、银行放款。

二、个体户贷款买房需要哪些资料？

卡宝宝小编还了解到，个体户贷款买房和上班族有所不同，除了需要准备身份证、户口本、婚姻状况证明、还款能力证明，以及首付款付款凭证、首付款收据、发票或银行进账单等首付款证明等资料外，还需要提供工商营业执照、验资报告、近期纳税证明等资料。如果还有疑问，请前往就近的银行咨询，建议多咨询几家银行，将个体户贷款买房的各项事宜了解清楚。