据了解，河北省多家银行确实已经取消了8.5折优惠。省会农行、交行、中行、工行、建行等多家银行目前首套房贷利率为基准利率。

　　前段时间，工商银行刚刚放松了首套房贷政策，给出了最低8.5折的优惠，中行、河北银行、浦发银行也随之给出了不同的折扣。然而优惠政策没能持续多久。

　　目前除河北银行首套房贷利率是9.5折优惠外，光大银行、招商银行、浦发银行等多数股份制银行也都加入到首套房贷利率执行基准利率的队伍里。

　　但是，也有某银行人士反映，首套房贷执行基准利率，并非是银行近期集中调整，该行执行首套房贷基准利率政策已有两个多月。

　　业内人士表示，四季度个人房贷批贷可能“难上加难”。按历史经验，一方面，进入三、四季度后，各银行放贷速度逐渐放缓，放贷额度逐渐收紧；另一方面，银行放贷全年呈前松后紧状态，从三季度开始逐渐收紧属正常情况。预计进入四季度后，房贷审核过程可能会更严格。

　　要办房贷需加紧

　　专家提醒，四季度个人房贷审批可能更严格，所以需要办理的消费者需加紧，客户应提前做好“功课”，以加快审核工作的进度。

　　一方面，要了解自身财力情况及资信状况，量力而行。商业银行会全面评估购房者的整体资信情况以及购买物业的价值，最后决定是否放贷。信贷有杠杆的作用，但绝不是无限放大的，比如客户现在的月收入5000元，却向银行申请月供10000元的按揭，估计不会有银行愿意冒险。

　　另一方面，提前了解不同银行的信贷额度情况。从现在开始到年底，银行的信贷额度开始趋紧，有些银行会适度压缩个人住房贷款规模，这时就需要购房者多方打听，比如通过公开的信息以及咨询专业的中介机构等方式，全面了解不同银行的信贷执行情况，选取尚留有资金额度的银行办理业务，有助于尽早申请到优惠贷款。