二手房能不能贷款?有的朋友认为，相比于买新房，价格高地理位置不太好，还不如购买一套自己中意的二手房。那么，二手房购买后，能不能用于抵押贷款呢?二手房能贷款多少呢?别急，卡宝宝小编来告诉您。

二手房能不能贷款?

据卡宝宝小编了解，满足调价的二手房是可以贷款的。当然，并费所有的二手房都可以用于抵押贷款。那么，通常情况下，怎样的二手房时不能用于抵押贷款的呢?我们一起看看。

第一，手续不齐全的二手房。我们都知道，办理房屋抵押贷款，无论是新房还是二手房，都需要提供房产证和土地使用证。如果是小产权二手房，那么是无法成功申请到贷款的。

第二，二手房市场估值低的。二手房市场估值低可能由几种原因造成，除了房屋面积过小，房屋地理位置不好之外，还有就是二手房的房龄太高，也是不容易取得贷款的。

二手房能贷款多少?

由于申请抵押贷款的房屋，除了可以是购买的新房，同时也可以是二手房。有的贷款机构甚至可以做到按揭房再贷款。那么，二手房能贷款多少?我们一起看看。

首先，房屋抵押贷款无论是新房还是二手房，能贷多少都和房屋的市场估值有关。房屋的市场估值越高，可以取得的二手房能贷款额度也就越高。一般情况下，二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。

当然，二手房的市场估值又和许多因素有关。例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等。二手房过于老旧，房龄超过20年，就较难取得贷款了。只有部分机构予以放款，但是能贷的金额不大。

其次，二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关。如果申请人的自身条件非常好，那么就算是二手房，也可以取得较高的贷款额度。相反的如果资质较差，那么在贷款额度上就会打折扣。如果您有贷款需要，可以登录卡宝宝网贷款频道，联系有关贷款顾问进行咨询了解，贷款顾问会根据您的需求为您快速办理贷款。