贷款抵押物可以是多样化的，很多人都听过工业用地。那么，工业用地能贷款嘛？当然是可以，但是并不是所有的工业用地都能贷款，那怎样的工业用地才能贷款？下面，卡宝宝小编来给大家分析下。

工业用地用于贷款最首要的条件就是你要拥有土地产权证，在当所在的工业用地上没有房屋时，你出示自己的土地证就可以了。更多的时候我们承包了一片土地用于工业用地，10年、20年甚至更久，在这期间此工业用地是无法用于贷款的，我们只有对这片工业用地的使用权。

用工业用地贷款时，首先接触的是出让这块工业用地的人，有些出让者可能会没有土地部门给核发了土地使用权证书，而且没有补贴给政府所让上缴的土地出让金，这样就有很大的风险了。所以工业用地贷款时你要严格确认出让者所给的土地使用证书.

工业用地能贷款嘛？只要是土地合法，并拥有使用证书就一定可以申请的，但是要注意土地产权证的真实性，有没有交齐这片土地的出让金，不然自身麻烦就大了。