小编发现：大多数人的买房思路是：房贷越少越好，有钱就提前还贷，他们认为给银行赚利息太不合算。

近几年房市大热，很多人都趁着自己还能负担的时候买了房。但同时还有很多人因为手上资金不够，但是又不想贷款而搁置了买房这件事。

事实上，在目前市场态势下，这样的思路恰恰是不合算的。小编认为采取这样的策略比较好：越有钱越贷款，贷款越多越好，期限越长越好。自己的钱呢，还是可以拿来旅游、购物，不会影响自己的生活质量。

买房算笔账吧，200万元房款，首付是60万元，贷款100万元，为了中和那些不愿意的贷款的人，就算剩下的40W问家人朋友借，贷款期限为15年。

假设申请公积金贷款，5年期以上贷款利率是4.5%，每月实际支付的贷款本息将低于1.55万元。如果贷款年限加长，每月要负担的钱更少。

另外小编要提醒大家，如果家中有孩子，买房子的时候最好不要把孩子的名字加进去，如果孩子以后要自己买房，就要算成第二套房，按照有些银行的规定，首付可能要按照二套房标准，付七成。

虽然以后做遗产继承的过程比较麻烦，但小编认为相比较而言还是继承来得更合算一点。