调查发现，从8月份以来，由于利润微薄，银行执行了只有几个月的首套房贷利率优惠，现在已经纷纷开始回调。已有部分银行取消个人首套房贷优惠，另一些银行虽然尚未取消优惠，但也已经开始收紧。

     在珠三角地区，国有大行中中国银行早已在8月底取消首套房贷利率最低八五折优惠，目前执行最低九折优惠。目前，交通银行、建设银行也已执行九折利率。而在此前，建行的首套房贷利率为八八折，交行为八五折。有的银行虽然还有八五折，但也是说说而已，不一定能按这个标准做。

     自光大银行8月底取消首套房贷利率优惠以来，中小银行的房贷收紧信号就开始蔓延。在深圳地区，华夏银行、浦发银行、中信银行等股份制银行也普遍对首套房贷利率进行上调，上调幅度为基准利率的3%~15%左右，而有些甚至高于国有大行；仍然维持八五折利率而未作调整的只有平安银行一家。交通银行深圳分行首套房贷利率最低也要达到九折，但只对VIP客户或与该行有较多业务往来的优质客户开放，而普通客户要在该行贷款，只能承担更高的利息。而农业银行目前仍在执行最低八五折利率。

    了解到，多数银行目前仍然采取在基准利率基础上直接给予优惠，上浮之后再给予折扣的只有浦发银行一家。