过去的一年里，央行连续五次降息，对于广大的房奴来说，这五次降息意味着什么，房奴们到底能省多少钱呢？

央行发布消息称从本月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，此次是今年内第五次降息降准，也是近一年（去年11月22日至今）来的第六次降息。年初时五年期以上商业贷款的基准利率为6.15%，到此次降息后为4.9%。那么年内的5次降息，对于一线城市来说，月供一共能省下多少钱呢？

以贷款100万，期限30年，用等额本息还款方式计算

2015年初：购房商业贷款5年期以上基准利率为6.15%，每月需还款6,092.28元，总支付利息为1,193,221.37元。

本次降息后：5年期以上贷款基准利率为4.90%，每月需还款5,307.27元，比降息前节省了785.01元；总支付利息为910,616.19元，比降息前省了282,605.18元。

通过计算可以知道，100万，贷款期限30年，今年的5次降息后月供一共可以省下785.01元！总利息也可以省下近30万！想必房奴们要感激涕零！跪谢央妈了！

虽然从目前看，全国房地产基本面已经不同，但本次降准降息不可能出现全面上涨，对于一二线城市，2015年市场走势将明显趋好，推动力继续加强。同时，银行将增加贷款额度，对于购房者来说，首套房的利率折扣将明显增加。目前一线城市的首套房贷款折扣主流在88折左右，未来有可能出现85折或者8折。因此，对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大，或迎来了购房的最佳时机。