据近日发布的3月房贷报告显示，全国首套房平均利率为4.54%，继续创历史新低。环比上月4.58%，下降0.04%；同比去年3月的5.76%下降1.22%。

3月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。从同比来看，去年同期二套房利率高达6.52%，本月同比降低1.13%。

卡宝宝监测的35个城市530家银行中，除停贷银行外，共有494家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加7家，是当前二套房贷款的绝对主流利率。执行基准利率的银行有7家，较上月减少2家，为二套房最低利率。执行基准利率上浮5%的有4家，上浮15%的有3家，上浮20%的有5家。