近日，青岛市住房公积金管理中心召开新闻发布会，宣布自5月1日起，二次贷款最高贷款额度新房由60万下调至50万、二手房由35万下调至30万，单方缴存为双方缴存的60%。

二手房住房公积金贷款最低首付款比例也有所调整，首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%，统一调整至30%。同时，首付款比例与房龄挂钩。

新政还将扩大住房公积金异地贷款范围。将省内异地贷款政策放宽至全国范围，对具有青岛市户籍，在其他城市缴存公积金的职工，可以在青岛使用住房公积金贷款购房。

观点地产新媒体了解到，本次新增还修改了提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在青岛市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

青岛市场人士指出，关于青岛市公积金政策的调整，主要体现就是“两降一扩”，降低额度、降低门槛和扩大范围。因为公积金贷款对工程进度要求较高，大部分商品房楼盘并不符合条件，所以新房市场影响有限。不会对楼市产生“强刺激”。