新的一年农民进城购房有哪些优惠？猴年伊始，据卡宝宝小编了解到，湖南省住建厅与农行湖南省分行联合发出通知，将推出“农民安家贷”专项产品支持农民进城购房。贷款首付款比例最低可执行20%，借款人还可自主选择还款频率。

 湖南省住建厅房地产监管处处长何小兵说，此举不仅有利于农民进城购房，而且还有助于化解房地产库存，推进各地城镇化建设。

 享受贷款的农民进城购房首付款按照什么比例执行？农民安家贷的贷款利率多少？农行湖南省分行业务部高级专员危健敏透露，将推出的“农民安家贷”贷款首付款比例及利率按照现行个人住房贷款的政策执行，首付款比例最低可执行20%，首付款比例达到30%及以上的客户，可执行0.9倍基准利率优惠。对区域内竞争性楼盘购房客户、评分较高的优质客户等情况，经农行审批可执行最低0.85倍基准利率。

 “农民安家贷”的评分准入标准按照农行现行个人住房贷款标准降低100分执行，即一手房、二手房“农民安家贷”评分准入标准分别为415分和385分。

还款方式及手续费减免有些什么规定？借款人可自主选择等额本息、等额本金等还款方式。按照通知，针对农民收入的季节性特点，借款人可采取按月、季、半年或按年的还款频率(原则上不超过一个季度)。借款人可开通自动提前还款业务，实现灵活还款。办理过程中，对借款人不收取任何其他费用，提前归还按揭贷款的，免收违约金。危健敏说，这种针对农民收入季节性特点而提供的灵活还款方式，将切实加大农民进城购房的信贷支持力度。